Previsão Administração de Properiedades Unipessoal Ldª 

Onze officiële firmanaam is Previsão Administração de Propriedades Unipessoal Ldª, welke als doelstellingen heeft het management, beheer en onderhoud van onroerende zaken en de verhuur daarvan, het doen van officiële vertalingen van het Portugees naar het Nederland en Engels en omgekeerd, het verzorgen van publiciteit op het Internet, en de aan- en verkoop van onroerend goed.

Wij zijn een relatief kleine firma en houden kantoor in Lagos. Wij zijn meertalig en hebben als doelstelling om een professionele, efficiente en persoonlijke service te verlenen aan een geselecteerde groep klanten.

Previsão Ldª (voorheen RoYoL) was één van de eerste administratie en verhuur firma die gebruik ging maken in 1995 van het Internet om wereldwijd potentiële klanten te bereiken. Wij zijn sindsdien koplopers gebleven op dit gebied en hebben nu een goede bekendheid op het Web. Wij zijn geregistreerd bij alle belangrijke zoekmachines en tevens geregistreeerd bij de belangrijkste Portals van de Algarve en in Portugal welke ons vele verzoeken opleveren.

Onze huidige website www.algarve-property-rentals.com werd gelanceerd in November 2003. De voornaamste doelstelling van deze web site is om onze klanten de gelegenheid te geven om gemakkelijk te vinden waar ze naar op zoek zijn en tevens om op een gemakkelijk gedeeltelijk geautomatiseerde manier hun vakantie- en zakelijke boekingen te doen. Onze website is beschikbaar in 3 talen; Portugees, Engels en Nederlands.

Er is uitgebreide informatie beschikbaar van ieder object op onze web site. Daar valt een uitgebreide beschrijving onder, een afstandstabel hoe ver de dichtsbijzijnde voorzieningen zijn, prijsinformatie, huurprijs rekenmachine en het doen van een boeking via enkele eenvoudige stappen.

We houden ons tevens bezig met de administratie, toezicht en onderhoud van onroerende zaken, zowel villas ala appartmenten en U kunt zien welke diensten wij aanbieden onder “Diensten”.

Wij onderhouden tevens nauwe contacten met een volledig door de Portugese staat erkende makelaarsfirma “Realestate Algarve” met als firmanaam Ricola Algarvia Imob. Med. Unipessoal Ldª, welke jarenlange ervaring heeft op dit gebied. Dus aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor indien U daar nadere informatie over wenst en bezoek hun website www.realestate-algarve.com en/of www.ra-lda.com

Heeft U problemen of vragen op juridisch en/of belastingtechnisch gebied of heeft U andere problemen dan kunt U contact opnemen met kunnen ReAct: www.realestate-actvities.com, een adviesbureau met een breed spectrum aan actviteiten.

Stel dat U meer wilt weten op het gebied van algemene en soms meer specifieke informatie, kijk dan op onze gemeenschappelijke informatie web site www.realestate-algarve.info
Beheer en onderhoud 

Steeds meer mensen besluiten om een huis te kopen in de Algarve, of om hier permanent te komen wonen of om het te gebruiken als vakantiehuis en voor een langere periode van het jaar en reeds vooruitkijkend op een vervroegd pensioen.

In al deze gevallen heeft U mogelijk behoefte aan iemand met vele jaren ervaring op dit gebied, die bereid is om Uw onroerend goed onder haar hoede te nemen en die U kan bijstaan in alle bijkomende zaken. Deze dagelijkse gang van zaken van dit departament wordt uitgevoerd door Enid Hut. Zij is meertalig en heeft vele jaren ervaring op dit gebied ne wenst U informatie dan kunt U haar of bellen op kantoor of via een e-mail enid@royol.com

Ons nieuwe kantoor is vanaf 1-1-2004 gevestigd in Lagos in de wijk Stª Amaro, makkelijk te bereiken en met goede parkeermogelijkheden, van waaruit wij zorg dragen voor zaken zoals toezicht op werkster, tuin en zwembadonderhoud. Wij doen de volledige financiële administratie vanuit ons kantoor waarbij ons kantoor postadres is voor alle rekeningen zodat alles gecentraliseerd is. Aan het einde van het jaar doen kunnen wij zorg dragen voor Uw belastingaangifte in Portugal, welke verplicht is wanneer U of hier woont of Uw huis verhuurt.
U kunt van ons een maandelijks rekening overzicht verwachten waarop U alle lopende inkomsten en uitgaven vermeld ziet. Daarnaast brengen wij wekelijks een bezoek aan Uw object om te zien of alles in orde is en indien noodzakelijk zorgen wij voor kleine noodzakelijke reperaties of grotere verbouwingen en vezorgen voor U de red tape die hieraan verbonden is.

Voor volledig management beperken wij ons tot het gebied tussen Burgau in het westen, Alvor in het Oosten en Bensafrim in het Noorden.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen om informatie te ontvangen over onze Management service en prijzen.

Diensten 
• Verhuur van Uw onr. goed
• Wekelijkse inspectie
• Regelmatige verslaggeving
• Alle zaken met personeel
• Rekeningen voor U door ons betaald
• Maandelijks rekeningoverzicht
• Uitvoeren van reperaties en klein onderhoud
• Meubilering
• Kleine bouwprojecten
• Aanvragen van vergunningen
• Tuinaanleg en irrigatie
• Onderhoud van huis, tuin en zwembad
• Verkrijgen van vergunningen van de lokale overheid voor verhuur
• Verkrijging van gasveiligheids certificaat
• Belasting ungifted
• Vertalingen
• Autoverhuur
• Excursies
• Algemene informatie en nog veel meer….. 
Verhuur 

Naast het Management kan er ook de behoefte bestaan om Uw investering voor U te laten werken door of de kosten te beperken of zelfs een rendiment te maken via verhuur van het object. Wij bieden onze vaste Management klanten de mogelijkheid hun object bij ons in de verhuur aan te onder te brengen en zullen proberen een zo groot mogelijke bezetting te bewerkstelligen dit natuurlijk altijd in overleg met de eigenaren en rekening houdende met hun persoonlijke wensen of vakantie planning.
Naast onze vaste klanten bieden wij ook andere individuele huiseigenaren de mogelijk om hun huis te adverteren via onze nieuwe website en uitgebreide marketing systeem en ook hier kunnen we weer een tailor made pakket maken. Neem hierover contact op met Dennis Snapper of per telefoon of per e-mail aan dennis@royol.com
Normaliter zullen deze objecten moeten liggen in het gebied tussen Salema en Carvoeiro in de Algarve maar in sommige gevallen zijn wij ook bereid om buiten dit gebied de verhuur van objecten te bevorderen. U dient dan wel zelf zorg te dragen voor een lokale contact persoon of agent die zorg draagt voor de klanten.

Huur 

Wij hebben in onze portefeuille een groot aantal verhuurobjecten variërend van Studio appartemeneten tot luxe 5-slaapkamer villas met zwembad.
Bent U op zoek naar die voor U ideale plek en heeft U wensen neem dan contact op met Dennis Snapper.